Constructoras, networking y BIM

¿Buscas una constructora? Si has llegado hasta este post seguramente será porque estás buscando una constructora en Barcelona, Madrid, Valencia, Sevilla, Málaga o cualquier otra ciudad, como Pamplona .-) o bien porque quieres saber cómo termina esta saga.

Si la localidad que te interesa aún no está en mi lista, no te preocupes, voy a dedicar los próximos días a ampliarla con el resto de ciudades.

Si no puedes esperar más, te dejo un link al listado de constructoras
(sí, el texto naranja es un enlace .-)

Como expertos en BIM que somos, hace unas semanas me propuse crear esta saga sobre trabajo colaborativo en BIM en el sector AECO, con el objetivo de poner en contacto a sus principales agentes (promotoras, estudios de arquitectura y constructoras).

¿Building Information Modeling? ¿BIM? Es una metodología de trabajo colaborativo para la concepción y gestión de proyectos de edificación y obra civil. BIM centraliza toda la información de un proyecto (geométrica o 3D, tiempos o 4D, costes o 5D, ambiental o 6D, y mantenimiento o 7D) en un modelo digital desarrollado por todos sus agentes.
Como ya sabes, dada la importancia del proceso de implantación BIM en un contrato, decidí centrarme en ello.

En semanas previas ya te he contado como dicho proceso afecta tanto a las promotoras, como a los estudios de arquitectura, por lo que hoy me queda terminar la saga con su tercer y último agente, las constructoras.

Constructoras (flujos de trabajo en entorno BIM)

Las constructoras son las encargadas de convertir los sueños en realidad. Son quienes, gracias a la infraestructura y mano de obra con la que cuentan, materializan un proyecto de construcción.

Entre sus tareas están el derribo de la construcción preexistente (si la hubiera), el acondicionamiento del terreno, la ejecución de las obras, etcétera, siempre siguiendo lo fijado en el contrato.

Proceso de contratación con BIM

Las constructoras juegan un papel muy importante en el proceso de gestión de la información de un contrato. A continuación te muestro los sub-procesos asociados al proceso de contratación. Los coloreados son aquellos que se ven afectados por la metodología BIM:



A su vez, te voy a recordar lo que la ISO 19650 (Organización y digitalización de la información en obras de edificación e ingeniería civil que utilizan BIM) dice al respecto. Es interesante porque establece los requisitos asociados con la gestión de la información durante el procesos de contratación.



UNE-EN ISO 19650-2
A, Parte Contratante (Promotora)
B, Parte Contratada Principal (Constructora)
C, Parte Contratada
(Constructoras satélite a las que la Parte Contratada Principal externaliza algún servicio en obra)
…, Cantidad Variable
1, Equipo de proyecto
2, Ilustración de un equipo de desarrollo
3, Equipo/s de trabajo

Si no te has leído los artículos anteriores, a continuación te voy a mostrar como la ISO 19650-2 representa, gráficamente, la gestión de la información en un proceso de contratación de Obra.



UNE-EN ISO 19650-2
LEYENDA
A, modelo de información enriquecido por los equipos de desarrollo de cada contratación
B, actividades realizadas por proyecto
C, actividades realizadas por cada contratación
D, actividades realizadas durante la etapa de contratación
E, actividades realizadas durante la etapa de planificación de la información
F, actividades realizadas durante la etapa de producción de la información

Ahora, paso a detallarte cada una de las fases en las que interviene una constructora durante el proceso de gestión de la información, siguiendo las recomendaciones de la ISO 19650-2. He tachado las partes en las que se ve implicado el cliente, la promotora.

1, Evaluación de necesidades

2, Petición de ofertas

3, Presentación de ofertas: La constructora nombra a los responsables de la función de gestión de la información (Jefe de Obra Coordinador BIM), y se adhiere al Plan de Ejecución BIM redactado por BIM Manager del proyecto.
4, Contratación: En el contrato de Obra se vuelve a incluir el Plan de Ejecución BIM redactado en fase de redacción, se completa la matriz de responsabilidades del proyecto, y se revisan (si es necesario) los Requisitos de Intercambio de Información, el/los Programa/s de Desarrollo de Información de una Tarea (TIPD), así como el Programa General de Desarrollo de la Información (MIDP).

5, Movilización: La constructora se encarga de comprobar los procedimientos y métodos de producción de información del proyecto establecidos por el BIM Manager, y de movilizar los recursos y la tecnología de la información durante su fase.

6, Producción colaborativa de la información: Las partes implicadas, promotora y proyectista (estudio de arquitectura o ingeniería), así como la constructora, comprueban la disponibilidad de la información de referencia y de los recursos compartidos, realizan un control de calidad interno, producen información, para finalmente revisar y aprobar el intercambio y modelo de información.

7, Entrega del modelo de información.

8, Fin de la fase de desarrollo.

Si todavía no te has leído el artículo roles en un proyecto BIM, te lo recomiendo para profundizar y entender mejor las responsabilidades y roles que nos encontramos a lo largo del ciclo de vida en un proyecto BIM, esto es: Modelador BIM, BIM Manager, Coordinador BIM, Project Manager, etcétera.

A continuación, si eres una promotora, un estudio de arquitectura o ingeniería, u otro agente del sector, y tal y como te contaba al inicio, te dejo los listados de diferentes constructoras de España por si estás buscando una colaboración.

Constructoras Barcelona

GSI Constructora
Beta Conkret
4 Retail
Abastecedora de la Construcción
Albatros Construcció
AMG Integral
Arcadi Pla
Arko Barcelona
Atrium BCN
Biloba Projectum
Blok4 Constructora
Build BNC
Cardoner
Clima-Sants BCN
COMSA Corporación
Construcció Gutierrez
Construcciones Caler
Constructora Xedex
Constructores.com
Copcisa
CospLaan
Craoleco Construcciones
Desarrolla
Empresa de Construcción
Enhebra Rehabilita
Eurobarnobles
Exnovo Construcción

Grup Dolmen
Grup Euroconstruc
Grupgo
Grupo Copisa
Grupo Rubau
Grupo2
Haaus
La Fontaine
Luis Parés
MCM
MET Constructora
OLTAC Construcciones y Promociones
Pladurbarcelona
Promotora Constructora Sarrià
R.M.C.
RC Group
Rellart
ROIG Construcciones
Room Global
Serveis Guinardo
Solusions
Sorigue
Tedecco
UCSA
Urcotex
Vesta Barcelona
Villa-Reyes

Constructoras Madrid

Aldesa
Ankarsa
Azmer
Babuen Constructora
BESPI Construcciones
Blount
Brillas Agustí
Cabbsa
Consolidaciones y Contratas
Construcciones Brillas Agustí
Construcciones San Martín
Construcciones Urrutia
Constructora Norden
Construya
Cotodisa
Croma
Desarrolla
Edhinor
Geneo
Geocisa
Grupo Kubik
Grupo SANJOSE

Ice Urbanizadora
Interurbana
JIRSA Constructora
Larvin
Aranda Construcciones
MCR Services
Mediter
Napisa
Nuarco
OYRSA Soluciones
PentaVEP Casas Pasivas
Proincosa Construcciones
Proyecta Construcción
Rehbilita
Ruesma
Saglas
Secon Group
Seranco
Soluciones Solurban
Upeco Infraestructuras
VIAS

Constructoras Málaga

ABN Construcción
Andpil
Anfrasa
Bilba
CFVC Construcciones
Comoli
Conformas
Construcciones Conma 96
Construcciones Fearral
Construcciones Israsur
Constructora Monte Puerto
Constructora San Jose
Cosuran
Ediko
Edipsa
Ferrovial Construcción
Fluinsa
General de Viales
Gesprocon
Gestión 360

Grupo AGP
Grupo Avintia
Grupo Ceres
Grupo ORP
Guamar
Herecu
Herysan
Ielco
Ingeniesur
Inicia XXI
Insbesa
Jarquil
Leba Constructora
Olona Moreno Construciones
PTOC
RefoyCons
Sando
Serconsa
Verco Hispania
Verosa

Constructoras Pamplona

Abaigar
AG Construcciones
Baluarte Construcción
Banur Construcción
BAU Passivhaus
Construccion Ecay
Construcciones Andía
Construcciones Ardanaz
Construcciones Does
Construcciones Domeño
Construcciones Josean
Construcciones Lamberto
Construcciones Mariezcurrena

Construcciones San Martín
Construcciones Tellechea
Copinasa
DG Construcciones
Erro y Eugui
I.S. Construcciones y Reformas
Ibañez Construcción
IZ4
Muroa
Obras Especiales
Proedina
VDR

Constructoras Sevilla

Area Construccion
Astreo
Chavsa
DBD Consultoría Técnica
Domus Cientouno
Esteban Portillo Construcciones
Ferrovial
Geconario
Goles
Grupo Asol
Grupo Azvi
Grupo Ceres
Grupo Galia
Grupo Insur
Grupo Rusvel
Grupo Sando
ineGCOM

Infante Limón
Infraestructuras Torres
Jarquil
Meta 360
MVT Construye
Osepsa
PL Constructora
Proube Constructora
Quales Construcciones
Rege Ibérica
Resyobras
Revescoan
Sevilla Edificaciones
Soluciones Integrales en Construcción
Terrats Construcciones
Vía Augusta
Zaid Grupo Inmobiliario

Constructoras Valencia

Aktua
Aplomat
Arcion
Arquima
AT4 Grupo
BFM Aedificatoria
Calallarga
CEF Valencia
CLEOP
Construbecker
Construcciones Rubén Sanchez
Convalturia
Corbatón Lacueva Construcciones
Desarrolla
Edicover
Edifesa
ELIT
Empresa Constructora
Equilibrio Urbano
Erre Arquitectura
Estudios Ruaya
Ferrovial
Gabicad
Grupo Rover

grupo Vedrí
Iberdecor
In-Ex Construcción
Itercon
Jofiba
MDF Construcción
Metro Lineal
Nideker
OCIDE
OYPA
Pavasal
Peñarroya Urbana
Rebogar Obras Y Servicios
Rosacoloma
Roteros Construcciones
Rubén Sánchez
Salvador Vila
SB Arquitectura y Construcción
Soluciones Elival
Torrescamara
TS Design
Urbem
Valencialba Construcciones



¿No encuentras tu ciudad? No te preocupes, durante los próximos días voy a ir actualizando el artículo hasta completarlo con todas las localidades de España. ¿Tienes una constructora y no está incluída en la lista que corresponde? Si quieres puedes enviarme un mensaje a comunidad@espaciobim.com y te añadiré encantada .-)

Con este artículo, y tras los dos anteriores sobre promotoras y estudios de arquitectura, doy por cerrada la saga. Espero que te haya servido para que entiendas mejor la importancia que tiene el proceso de implantación BIM en un contrato, y/o hayas encontrado la colaboración que buscabas.

Si te ha gustado el artículo y te has quedado con las ganas de profundizar en la metodología de trabajo BIM, te recomiendo nuestro Máster BIM Manager Internacional (+VR) (para muchos, el mejor máster BIM).