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El marketing online en los despachos de abogados

Sabemos que la mercadotecnia es esencial para el éxito de un negocio, mas ¿qué es lo que significa ‘marketing’?

Es el conjunto de técnicas y herramientas que se utilizan con el único fin de satisfacer al cliente; esto es no solo al usuario como usuario final sino más bien asimismo tener un nombre en el mercado y por su parte conquistarlo.

Ciertos sinónimos del marketing son: mercadotecnia, mercadeo y comercialización, no obstante el término marketing es el más frecuente.

El proceso de marketing jurídico aplicado al negocio inmobiliario, consta de 4 fases:

Primera fase: Marketing Estratégico.

Ya antes de empezar el desarrollo de un proyecto inmobiliario, la dirección o bien gerencia de la compañía debe examinar las ocasiones que ofrece el mercado; o sea, cuál va a ser su mercado objetivo, esto es, a qué ámbito se quiere enfocar, aparte de examinar la capacidad de adquiere que tendrían los futuros clientes del servicio para adquirir esa propiedad, acá el producto o bien servicio es el bien inmueble, y si este responderá a sus necesidades.

Además, debe examinar su competencia, del mismo modo debe conocer las ocasiones que estos futuros clientes del servicio van a tener en cuestiones de financiamiento, examinar el mercado bancario (tasas de interés de diferentes bancos) o bien ofrecer algún género de financiamiento o bien negociar con ciertas entidades financieras sobre tasas de interés preferentes para clientes del servicio derivados por la inmobiliaria.

Y no solo eso, asimismo debe efectuar un análisis interno de la compañía para determinar si la compañía va a estar o bien no en condiciones de realizar el proyecto, esto es si tiene los recursos financieros y humanos precisos de cara al desarrollo del proyecto. Teniendo toda esta información clara y detallada, la compañía va a poder delimitar los objetivos del proyecto, tal como delimitar las  metas del proyecto, su mercado objetivo, y el producto final a ofrecer.



S. fase: Marketing Mix.

Producto: En este caso concreto el producto final va a ser el inmueble, en las que se definirán las peculiaridades, esto es los detalles del diseño de la propiedad, tal como los acabados finales, entre otros muchos.

Precio: Es el monto el que el usuario va a pagar por adquirir el inmueble. El costo, normalmente, está definido por los costos de materiales y mano de obra, y aparte de la localización de la propiedad y el público objetivo, generalmente el costo del inmueble está fijado por el mercado y la localidad donde se desarrolle el proyecto inmobiliario.

Plaza: En un caso así se define exactamente en qué localidad se desarrollará el proyecto inmobiliario.

Promoción: Todas y cada una de las funciones efectuadas a fin de que el mercado se entere de la existencia del producto/marca, incluidas la venta y ayudas en venta, sea esta la administración de los vendedores, oferta del producto o bien servicio por teléfono, Internet o bien otros medios afines, los anuncios promocionales, y la publicidad a través de otros automóviles.

Al promocionar un nuevo proyecto, ya antes de iniciar la construcción del proyecto, se ofrecen las propiedades en pre-venta, esto es, ya antes que el proyecto comience y con el beneficio de conseguirlo a un coste menor que si estuviese terminado.

Para mostrarle un caso, si una propiedad se ofrece en venta a sesenta,000 dólares estadounidenses americanos, en pre-venta estaría costando más o menos cincuenta y dos,000 dólares estadounidenses. Muchas compañías ofrecen sus proyectos inmobiliarios en pre-venta, con el propósito de contar con la mayor cantidad de propiedades vendidas de tal forma que la compañía garantiza el éxito del proyecto y el cliente del servicio se ve favorecido con adquirir una propiedad que se espera acreciente su valor substancialmente una vez finalizado el proyecto.

Tercera fase: Ejecución del programa de marketing.

En esta fase se le asigna al departamento de desarrollo la ejecución de las acciones y objetivos planeados para su ejecución.

Cuarta fase: Control.

Además, se establecerán mecanismos de control para valorar cada etapa del proyecto y reducir los peligros en cada uno de ellos de ellos.
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